全新大地坪車庫別墅
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彰化房仲網 二水全新大地坪車庫別墅(A)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：23.5 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二水鄉
十五路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：53.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：42.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合長期自住，需斟酌投資回報率
這筆物件非常適合**「注重居住品質與家庭互動」的買方**。其最大的賣點在於「新成屋」加上「大地坪別墅格局」，4 房 4 衛的配置對於有老人或小孩的家庭來說，隱私與便利性都非常到位。特別是一樓可隔孝親房的設計，對多代同堂的家庭極為友善。
然而，從投資角度看，該物件位於二水鄉，單價每坪 23.5 萬在當地屬於較高的水準，且道路寬度有限，可能影響未來轉手速度或接納度。若您打算長期自住（10 年以上），不介意地理位置的增值幅度較緩慢，這確實是一處可以安心居住的優質宅邸；但如果您是短期投資或追求高資本利得，則建議再多加考量當地的房市流動性。
下一步建議：若對物件有興趣，建議親臨現場體驗早晚採光差異，並確認車庫實際進深與道路寬度是否符合您的用車習慣。
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